克日，中国房地工业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心团结宣布《2020中国房地产开发企业500强》榜单，银河集团官网依附在企业规模、危害管理、盈利能力、生长潜力、运营绩效、立异能力、社会责任等方面的综合实力，首次跻身百强阵营，位列第85位，同时入围“2020中国房地产开发企业区域运营10强”。
银河集团官网综合实力的快速提升，突出体现在企业规模的稳健生长和盈利能力的一直增强。规模方面，2016-2019年，企业权益规模泛起稳步增添，2018年顺势发力，突破百亿关口，规模增速抵达133%，2019年继续提速49%，破顶2百亿。
在规模扩张中兼顾利润，实现有质量的增添，归功于银河集团官网的多维度运营能力，包括：区域深耕，一连收获盈利；做强项目运营，提高盈利水平；销售拿地转动推进，不下牌桌。
区域深耕，一连收获盈利
依附多年深耕，银河集团官网在宁波大本营一连收获品牌价值和产品溢价盈利，这种“强深耕、扩盈利”的模式，在扩张投资结构国界时获得进一步强化。
深耕浙江三大都市区，放大品牌价值
浙江主力生长杭州、宁波、温州、金义四大都市区，放眼银河集团官网重点结构的区域，恰恰为四大都市区之三，也是省内市场容量较大、购置力较强的区域，可见其结构顺应都会和经济生长偏向。
在宁波，银河集团官网扎根20余年，仅大市规模就开发约40个住宅和商业项目，不中止布点的同时，推行本土化战略，成为宁波市场区域龙头。2019年，银河集团官网以91亿+的权益金额，入围宁波房企TOP5；同时，补仓长丰、南部商务区、小港等热门板块，推出江南润园、江枫晓月、柳岸风荷、春和景明等全新项目。
在台州，入台十年，打磨十盘，通过与外地优异企业合作，加入都会建设，分享都会生长盈利�；谄分视�，海尚望府、汀兰雅苑等多个项目快速清盘；已交付的银河集团官网华府和金域华府，因品质和服务突出，获得市场好评。
在杭州，银河集团官网前瞻掌握都会生长偏向，选择合宜时机获取优质地块，加入都会更新。2004年，于钱江新城建设伊始，落子银河集团官网中心，作为在杭总部大厦，彰显深耕刻意。以后遵照都会生长轨迹，扩大国界，入驻滨江、祥符、崇贤新城、余杭经开区等板块。
在嘉兴，2017年以TOP级府系产品嘉兴银河集团官网府开启市场，经由3年深耕，形成八盘联动。2019年，依附两个10亿+项目（银河集团官网海上明月、桐乡银河集团官网府），跻身嘉兴房企TOP10；同时加大土拓力度，新增土储47.56万方，一连深耕嘉兴。
在温州，银河集团官网同样以高端产品线开局。2018年，国瑞府亮相瑞安，因高品质获得优异口碑。两年内，从中心城区到龙港、苍南，渐次下沉，完成6盘结构。2019年，实现27.22亿元权益销售金额，荣获“温州都会建设最佳口碑房企”。
坚持深耕宁波、杭州和温州三大都市区，既为银河集团官网赢得了成熟市场的口碑，进一步放大品牌影响力，又包管其浙江市场份额稳步增添，进而拿到天下百强房企入场券。
做熟做透区域市场，收割深耕盈利
从都会区，到都会，再到板块，银河集团官网把深耕战略层层下沉，落究竟部，就是做熟做透区域市场。在此历程中，一连加深对区域客户的相识，一直修正对区域市场的认知，在产品端举行针对性优化，提升产品与市场的契合度。
以宁波海曙区集士港板块为例，银河集团官网继桃花源之后，推出桃李郡和西溪里两个姊妹项目，通过团结先期项目的深度客研，实时调解后期项目的产品结构，提高产品适配性，加速去化速率。“板块深耕—深度客研—优化产品—提高流速”的打法，被银河集团官网运用在各个笃定深耕的区域，通过夯实基底，最洪流平培育、蓄积并收割深耕盈利。
做强项目运营，提高盈利水平
企业要做大做强，要害在于项目运营。银河集团官网一连做强项目运营，在投拓、营销、交付、物业等方面，具有均好的综合能力，为提高企业整体利润和盈利水平涤讪了基础。凭证2019年三季报，银河集团官网的净利率、毛利率和预收/总资产均高于行业平均水平。
土地投拓
银河集团官网前瞻结构潜力价值板块，充分验展产品和品牌的溢价能力，实现单项目的高货值和高利润。以位处杭州崇贤新城的银河集团官网翡翠半岛为例，项目紧邻大运河，自然情形优越，周边教育、商业、医疗资源富集，交通便捷，具有较大生长潜力。压低获地本钱，提高产品售价，最大化可操作空间，是银河集团官网提高单项目产出、抬升企业毛利润的要害。
项目营销
项目妄想之初，银河集团官网的营销团队就周全介入客群锚定、项目定位和妄想设计等环节，增强项目妄想与现实的契合度，在此基础上，接纳“快进快出”的销售模式，实现项目快速去化。展现于销售端的“银河集团官网速率”，是其一直提升营销能力的效果，也是实现资金快速回笼和现金流清静的包管。
施工交付
关于设计施工的细节打磨，和对客户知足度的追求，使银河集团官网在2019交付大年中体现精彩。好比嘉兴银河集团官网府，接纳石材基座+多彩仿石漆外墙，配以大幅玻璃和铝板幕墙，营造富有价值感的新型立面，获得业主高度评价，交付知足率抵达99.5%。银河集团官网坚持用产品语言，从制作到交付，打磨每个细节，斩获认可和口碑，为企业一连深耕积累势能。
物业服务
以疫情为磨刀石，银河集团官网进一步提升物业服务能力和水平。
在接纳一系列防控步伐、修建社区抗疫防地的基础上，提供更多人性化服务，包括：优先知足抗疫医护业主眷属的生涯所需，为隔离业主买菜和采购生涯物品，替未返家业主照顾宠物等。别的，银河集团官网还团结春雨医生提倡公益义诊，提供免费在线问诊和心理疏导服务。
销售拿地转动推进，不下牌桌
2019年，房地产市场一连调控，在市场波动期，银河集团官网能够不下牌桌、稳健生长，要害是接纳销售和拿地转动推进战略。
销售和拿地转动推进
一方面，在建项目快速转入销售，销售金额一连抬升，资金池加速回流，为拿地提供富足资金；另一方面，增补进来的土地，马上启动妄想设计，最短时间内转化为可售货值，支持规模进一步增添。
银河集团官网一样平常在取得土地后1个月内完成产品定位，3个月内举行妄想审批，7个月开放样板房，8个月开盘预售�？⒓跋壑芷诘挠杏每刂�，包管企业销售金额逐年增添。
加上销售回款率较高，无息资金相对充裕，拿地时更有底气。近年来，银河集团官网一连加大拿地力度。2019年多个新开盘项目去化优异，回款将在2020年陆续回流，支持企业下一步补仓。
疏散结构，摊薄危害，增添时机点
驻足宁波，深耕浙江的同时，银河集团官网自2017年起加大拓展西安、重庆等省外焦点都会。2019年继续加码，划分在西安和重庆补仓1宗和2宗优质宅地，且均为中小体量地块。
这一拿地战略，一则疏散结构，平滑差别区域的市场波动，稳固企业谋划业绩；二则挖掘更多价值洼地，降低拿地本钱，增添时机点，知足规模扩张的需要。
在做大、做强、做精、做专房地产主业的自我要求下，银河集团官网注重多维度运营能力的平衡生长，在规�？焖僭鎏淼耐�，一直提升盈利能力，修建恒久竞争优势。
2020年，拥有可一连释放深耕盈利、具备项目运营均好优势、擅于销售拿地转动推进的银河集团官网，企业生长将更进一步。
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